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重庆房产抵押贷款期限1-20年,抵押按揭房产大额购物贷款,商住现房大额购物贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,抵押安置房本大额购物贷款等贷款步骤:房产评估、签订合同、放...
重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.主营:拆迁安置房产应急贷款,抵押商住房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋助学贷款等贷款公司.专业办理重庆住宅抵押贷款.企业贷款,创业贷款,按揭房二次抵押,...
重庆大渡口本地领先的房产抵押借钱咨询服务的网络平台.目前推出押房和押房产证两大类房产抵押借钱产业务.有专业从事重庆大渡口多年房产抵押借钱业务的房贷经理团队.VIP借钱服务.
房产押证贷款,企业房屋抵押借钱,抵押房产购买合同长期借款,抵押房屋借钱不押房,名贵酒典当借钱等房产抵押有哪些优点呢
一、额度高期限长。申请重庆大渡口贷钱额度高可为房产的7成左右,甚至更高。
二、贷钱期限高也可达到30年之久。重庆大渡口银行除了按揭房贷可以达到30年之久,其他贷钱项目还没有能够达到这么长时间的。
三、重庆大渡口贷钱使用资金用途广。可用于运输,旅游,经商,深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
四、重庆大渡口多元的房产抵押贷钱还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下:
1.等额本息
贷钱人每期以相等的金额偿还贷钱,按还款周期逐期归还,在贷钱截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础,每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式(如三年期贷钱,每隔12个月增加还款100元,若开始的一年每月还款1000元,则转年每月还款额为1100元,第三年为1200元)。此种还款方式适用于当前收入较低,但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础,每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式(如三年期贷钱,每隔12个月减少还款100元,若开始的
一年每月还款1000元,则转年每月还款额为900元,第三年为800元)。此种还款方式适用于当前收入较高,或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
贷钱人每期须偿还等额本金,同时付清本期应付的贷钱利息,而每期归还的本金等于贷钱总额除以贷钱期数。
5.按期付息还本
按期付息还本,就是贷钱人通过和银行协商,为贷钱本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率贷钱还款法
混合利率贷钱还款法指在贷钱开始的前几年内利率固定,这一期间称为利率固定期,利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
重庆平时有急需用钱的时候,需要办理借款。押证房屋借款,个人抵押房产购买合同贷款,抵押房子机构资金周转借款,房屋购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等,相比无抵押借款,抵押借款不仅操作简单,而且申请成功率也相对较高,是急需大量资金的人们选择的借款方式,其中用房子抵押贷
款就是由借款人以购房子契约向银行/借款机构作抵押的借款方式。那么重庆房子抵押借款,押证房屋借款,个人抵押房产购买合同贷款,抵押房子机构资金周转借款,房屋购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等借款条件是什么?
一、重庆房子抵押借款的条件对借款人的要求:
1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;
2、个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。
二、重庆房子抵押借款的条件对房子的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都
不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;房子年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房子部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、重庆大渡口房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
房屋抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押,向银行申请房屋抵押贷款,抵押住房机构借款,个人抵押房产银行贷款,房子抵押机构生活支出借款,抵押住房银行借款不押房,公积金信用借钱等贷款需要哪些材料?
可能大家还不知道的是,如果贷款人抵押房屋贷款的用途不同,需要准备的贷款资料也不一样。房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
一、重庆个人房屋消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房屋有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近重庆大渡口半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、重庆企业经营性贷款
(1).重庆企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).重庆企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷款,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).重庆企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外,银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以重庆大渡口企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
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